2 izb. byt v novostavbe - Inovecká 3 - Nová Terasa

Ponúkame na predaj komplet moderne zariadený priestranný 2 izb. byt v lukratívnej lokalite Nová Terasa na Inoveckej ul. v Košiciach. Byt je v OV, o výmere 57m2 byt + 8,9m2 lodžia (vrátane uzavretého úložného priestoru), nachádza sa na ideálnom 5. poschodí zo 7, je teplý slnečný, orientovaný mimo hlavnú cestu smerom na S/V.

Byt bol skolaudovaný v roku 2021 v stave štandardu a následne bol komplet kvalitne zariadený:

- kuchyňa s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi - elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu /americká chladnička je vstavaná vedľa na chodbe/ + barový pult s barovými stoličkami

- komplet zariadená obývačka vrátane televíznej steny, TV, konferenčného stola 2v1 (výškovo a šírkovo nastaviteľný), sedačky a kresla

- spálňa s veľkou manželskou posteľou, vstavanými skriňami a pracovným stolom

- chodba so vstavanými skriňami po celej dĺžke

- komplet zariadená kúpeľňa so sprchovacím kútom, kúpeľňovým nábytkom, rebríkovým radiátorom, práčkou a sušičkou

- exteriérové žalúzie (aj na lodžii)

- klimatizácia

Vrátane štandardu bytu boli použité kvalitné materiály:

- plastové okná s izolačným trojsklom, sieťkami proti hmyzu

- drevená podlaha v spálni, v chodbe a obývačke, dlažba v zádverí, v samostatnom WC a v kúpeľni

- podlahové kúrenie vo WC a kúpeľni, radiátory v spálni a obývačke

- bezpečnostné vchodové dvere, sadrové omietky, interiérové dvere s obložkami

Príslušenstvo bytu tvorí pivnica. K bytu je nutné dokúpiť aj dve vonkajšie parkovacie státia v cene 25.000,- Eur za jedno.

Vďaka tomu, že je byt komplet zariadený, nízkym mesačným nákladom (cca 120€/mesiac + elektrina) a lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pešiu dostupnosť do centra mesta je byt vhodný aj ako investícia na prenájom.

Cena nehnuteľností je 270.000 za byt s komplet zariadením + 50.000 za 2 vonkajšie parkovacie státia.